法制環境 市場秩序 國際標準

法制環境??市場秩序??國際標準

——“粵港澳大灣區現代物業服務業創新發展論壇”召開

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2018年10月16日下午，在第二屆國際物業管理產業博覽會期間，“粵港澳大灣區現代物業服務業創新發展論壇”在深圳會展中心五樓牡丹廳隆重舉辦。來自英國、美國、香港、澳門以及內地行業專家、從業人員等近千人參加了此次論壇，全場座無虛席。

該論壇由中國物業管理協會主辦，廣東省物業管理行業協會、深圳市物業管理行業協會、英國特許房屋經理學會(CIH)亞太分會和澳門物業管理業商會承辦，并得到廣東省綠色供應鏈協會、深圳市城市公共安全技術研究院、廣東中安金獅科創有限公司、深圳市中物互聯技術發展有限公司、深圳市誠則成第三方物業服務評估有限公司、深圳市德立信環境工程有限公司、深圳市易米云智能科技有限公司、深圳市雁鵬園林綠化有限公司及廣州、珠海、佛山、中山、東莞、肇慶、江門、惠州等粵港澳大灣區各市級物業管理行業協會等單位的大力支持。

中國物業管理協會會長、全國物業服務標準化技術委員會主任委員沈建忠，廣東省物業管理行業協會執行會長、保利物業董事長黎家河，澳門物業管理業商會謝思訓會長出席并發表致辭。廣東省物業管理行業協會當值執行會長李健輝，香港房屋經理學會會長陳世麟，英國特許房屋經理學會亞太分會前主席吳光銘，澳門物業管理業商會副會長楊永泰，廣東省綠色供應鏈協會常務副會長何明亮、副會長陳先鑄、秘書長劉善武，深圳市住房和建設局物業監管處調研員、深圳市住房和城市建設發展研究中心副主任劉政，深圳市住房和建設局政策法規處副處長王必豐，深圳市建設科技促進中心副主任唐振忠等領導出席本次論壇。

沈建忠會長在致辭中指出：粵港澳大灣區建設以世界級城市群、國際科技創新中心、一帶一路建設作為重要支撐，內地與港澳深度合作示范區、宜居宜業宜游的五大生活圈戰略為引領，共建粵港澳大灣區優質生活區是大灣區建設的一項重大任務。作為服務業的主要組成部分，物業管理行業也將迎來重要的發展機遇，一定大有作為！希望我們的行業抓住機遇，以改革開放的精神和敢為人先的創業精神，為大灣區百姓日益增長的美好生活需要做好本職工作，不辜負粵港澳大灣區帶來的政策紅利。

黎家河會長在致辭中指出：在新的歷史節點上，中國物業管理與物業服務行業需要進一步培養與強化怎樣的新思維新理念、新秩序新標準，產業該如何重新定位，怎樣創新發展以適應這個智能時代：第一，要進一步培養與強化法治思維。堅持用法律手段處理物業管理活動中各主體之間的利益紛爭、矛盾沖突，通過加強行政執法和完善司法程序，為行業發展創造良好的法制環境。第二，要進一步在法律的總體框架下改進和完善現有制度，讓市場發揮決定性作用的同時更好地發揮政府的作用，通過系統地頂層設計，妥善運用公共資源，確保制度的有效性。第三，要進一步培養與強化國際思維。響應一帶一路的倡議，堅持“引進來，走出去”的發展道路，提升國際思維、增強國際規則意識、對標國際標準，促進行業標準化建設，共同打造中國一流、國際先進的行業標準。

謝思訓會長在致辭中指出：深圳是中國物業行業發展的起源地，廣州與深圳同為國家四大一線城市之列，這兩大城市的高速發展，巨大的變化，將引領大灣區以及全國各地發展方向。

論壇上，戴德梁行高級董事、粵港澳大灣區業務發展總經理江冰河先生，香港城市大學公共行政系教授、CIH亞太分會前主席葉毅明先生，深圳市住房和建設局政策法規處副處長王必豐先生，騰訊云行業方案總經理鄭立鵬先生，廣東中安金獅科創有限公司董事長黃潤新先生分別就“科創灣區的投資機遇”、“香港建筑物管理和物業服務業規管”、“完善法制環境?健全市場機制——《深圳經濟特區物業管理條例（修訂草案）》解讀”、“互聯網助力智慧社區建設”、“物業小區安全管理服務新技術和新模式”五個主題發表演講。

隨后，深圳市誠則成第三方物業服務評估有限公司總經理孫萌萌女士、深圳市中物互聯技術發展有限公司董事長尤東先生、深圳市城市公共安全技術研究院消防中心總經理?況凱騫博士、深圳市德立信環境工程有限公司董事長夏三省先生、深圳市易米云智能科技有限公司董事長兼總經理莊振洋先生、易居實惠COO楊熙先生圍繞“安全、標準、綠色、智慧——新時代物業的使命與擔當”主題進行圓桌對話。

值得注意的是，在本次論壇上，廣東省綠色供應鏈協會綠色物業管理專業委員會（以下簡稱“專委會”）舉行了揭牌儀式。何明亮、陳先鑄、劉善武、劉政、夏三省、孫萌萌女士以及招商局物業管理有限公司副總經理葉國棟、深圳市綠清集團有限公司總經理谷永剛、深圳市保利物業管理集團有限公司副總經理魏麗娟女士，深圳市六和居房屋檢測有限公司總經理葉國基、深圳市天安云谷物業服務有限公司副總經理羅菁女士共同為專委會揭牌。專委會將致力于匯集行業智慧與資源，建設產、學、研、用、交流的平臺，研究宣貫綠色物業管理和綠色社區相關政策法規、技術標準（如專項資金獎勵政策、綠色物業管理項目評價標準、綠色社區評價標準等），為申請綠色物業管理項目和綠色社區項目提供專業技術咨詢,引導會員企業（物業服務企業及相關行業企業）依據自身特點因地制宜地推行綠色物業管理新模式、新方法，將推動綠色物業管理制度創新；通過搭建平臺，促進物業管理行業與綠色物業管理相關行業（如建筑節能、節水、垃圾分類、綠化、污染防治等）技術交流與合作;引導會員企業發展和推廣適合綠色物業管理的資源利用與環境保護的新設備、新技術和新工藝，淘汰落后的設備與技術，全面提升會員企業的科技水平和服務質量，推動綠色物業管理的技術進步，加快推進廣東省綠色物業和綠色社區建設。

論壇始終在和諧、熱烈的氛圍中進行，與會代表紛紛表示本次論壇匯聚重量級嘉賓，深度分享粵港澳大灣區的未來發展機遇、物業管理行業的先進經驗及新形勢下物業管理行業所面臨的痛點、難點問題以及機遇與挑戰，為與會人員提供了高水準、高價值的精神食糧。

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